LODEOM : Jusqu’à 40 909€* de réduction d’impôt
Les avantages de l'investissement LODEOM
Investir dans une LODEOM : exemple de cas
Pour mieux comprendre les avantages liés à l’investissement en LODEOM, prenons l’exemple de Monsieur Martin.
Monsieur Martin doit payer 10 000 € d’impôt sur le revenu en 2021.
Il choisit d’investir 8 696 € dans une enveloppe LODEOM en janvier 2020. Ce versement de 8 696 € lui permet de gommer la quasi-totalité de son impôt sur le revenu. Son gain fiscal est alors de 1 304 €, soit une rentabilité de 15% sur un an (hors frais administratifs).
LODEOM et risques associés
Comme tout investissement, la LODEOM comporte quelques risques. Ils sont principalement liés à une éventuelle remise en cause de l’avantage fiscal, qui peut survenir en cas :
- De non-location du matériel. Celui-ci doit, en effet, être loué pendant 5 ans à l’exploitant,
- De non-respect des règles légales à propos de la nature de l’activité de l’exploitant et du non-respect de la durée d’exploitation,
- De défaut de montage de l’opération.
Comme M. Martin bénéficier d'une rentabilité de
15%
grâce à la loi LODEOM
de nos clients en redemandent
chaque année
*Sous réserve du respect du plafond global des avantages fiscaux.
Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement.
un investissement Girardin est soumis à certaines contraintes légales telles que l’obligation de louer un matériel neuf pendant au moins 5 ans à un exploitant éligible au dispositif. Le non-respect d’une de ces contraintes peut amener l'administration fiscale à exiger le remboursement de la réduction d’impôt obtenue.
Code général des impôts – Article 199 undecies B
Liins est immatriculé au registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance (ORIAS) sous le numéro d’immatriculation 07 027 129 (pour toute vérification : https://www.orias.fr/welcome) au titre des activités réglementées suivantes :
Conseiller en investissements financiers (CIF) enregistré sous le numéro E003586 auprès de l’ANACOFI- CIF , association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, adresse courrier : 17, place de la Bourse 75082 PARIS Cedex 02 et adresse internet :www.amf-France.org.
IIntermédiaire en assurances(IAS) dans la catégorie courtier en assurance de type B.
Mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP) dans la catégorie courtier en opérations de banque et services de paiement. Les activités d’IAS et d’IOBSP sont placées sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de résolution (ACPR) dont l’adresse est 4 place de Budapest 75436 PARIS Cedex 9 et internet : http://acpr.banque-france.fr/accueil.html.
Liins détient également la carte professionnelle “Transaction sur immeubles et fonds de commerce” avec détention des fonds n°CPI 7501 2018 000 024 262 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. : Responsabilité civile et garantie financière immobilière chez CNA Insurance Company N°FN36359 au 52 – 54, rue de la Victoire 75009 PARIS. Conformément aux dispositions du règlement européen sur la protection des données personnelles RGPD du 27 avril 2016 entrant en application le 25 mai 2018 et de la loi n° 78-17, modifiée, dite « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant, et le, cas échéant, vos droits de rectification, de portabilité, d’effacement, d’opposition à leur enregistrement et leur diffusion en contactant :
Liins - Service Clientèle Tour Maine – Montparnasse 75015 Paris
Ou par mail : donnees@liins.com